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      丽水职业技术学院

      丽水职业技术学院校园内店面项目招租公告

      发布时间:2019-06-21 来源: 后勤管理处 阅览数:461

      丽水职业技术学院商业街经营性店面现面向社会公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。

      一、 本次招租的经营性店面情况

      序号

      店面号

      面积

      原经营项目

      招租经营

      范围

      竞价范围

      1

      商业街101

      29.28

      干洗店

      干洗店等

      2-3

      2

      商业街102

      32.22

      美甲化妆品店

      美甲化妆品店等

      2-3

      3

      商业街103

      32.22

      校园快递点

      服务类项目

      2-3

      4

      商业街104

      32.85

      眼镜店

      眼镜店等

      2-3

      5

      商业街106

      24.82

      手机维修店

      手机维修店等

      2-3

      6

      商业街110

      29.33

      新时彻奶茶店

      一线品牌奶茶店

      3-5

      7

      6号楼北一楼

      45.41

      文印室

      文印室,(竞标主体:考虑试卷等保密性,要求限于在编职工直系家属)

      8-10

      二、承租要求及条件

      (一)承租申请人条件

      承租人必须具有完全民事行为能力、无不良记录、具备相应的经济实力。

      (二)承租报名

      1.承租申请人必须于2019年6月21~6月28日到丽水职业技术学院7号楼105办公室报名,报名截止时间为6月28日上午12:00。

      联系电话:0578-2663932,联系人李老师。

      2.承租申请人须提交以下材料

      (1)报名表

      (2)签署《店面经营及装修要求承诺

      (3)保证金凭证

      (4)有效证件和工商营业执照。申请人若是公司的须携带工商营业执照原件及复印件,申请人必须是法人或法人书面委托的代理人并加盖公司公章;申请人若是个人的,须携带本人身份证原件及复印件。(申请人有个体工商营业执照的提供原件及复印件,若申请人与所提供的个体工商营业执照法人不一致的,申请人必须提供个体工商营业执照法人书面委托书及法人身份证)。

      三、招租要求

      (一)本次承租经营年限为三年,按最后签订承租合同确定的时间为有效开始时间。

      (二)此次招租店面不能经营茶楼、烘焙店、烧烤店、网吧、酒吧、娱乐等项目,不得在经营时使用明火、高负荷用电、影响创卫和校园秩序安全、校区周边管理相悖的项目。若承租人没有遵守规定,视作违约与学校自动解除店面租约关系,学校即刻收回店面重新招租,且不退回剩余租金及履约保证金,不给于承租人其他任何赔偿。

      (三)租金每年一次性收取年租金的方式进行,即签订店面租赁合同时预交第一年租金,以后每年租金到期前提前十五天缴纳给学校;水费、电费则按实际计量每月按时收取。若到期未按时缴纳年租金或者水费、电费的视作违约与学校自动解除店面租约关系,学校即刻收回店面重新招租,且不给与承租人其他任何赔偿。

      (四)在合同期内必须服从学校和物业的管理,不得更改或增加服务经营项目。合同到期必须按时退还学校,学校即刻收回店面重新招租,且不给与承租人其他任何赔偿。

      四、竞租保证金

      承租申请人报名时须缴纳3000元的竞租保证金。提交承租申请时出示转账票据,投标结束后退还未中标申请人,中标人的竞租保证金将在合同签订后退还;中标人在中标后如单方面放弃,学校不退回竞租保证金。

      保证金转入:

      账号:丽水职业技术学院后勤服务有限公司

      开户行:浙江泰隆商业银行

      账号:3306060120100010191

      五、评标、定标原则、合同签订及无效竞标情形

      (一)评标

      评标委员会按店面号顺序对竞标人符合性进行逐个评审,评审后满足相关条件的竞标人进入本项目定标程序。

      (二)定标原则

      1.竞标人报价必须在各店面竞价范围内,超出范围为无效标。

      2.由组织者(非评标委员会成员)在开标前确定一个基准价(不同店面竞价范围不同),竞标人报价最接近基准价者为第一名,其次为第二名,其它类推;报价高于或低于基准价接近相同,高于基准价为先;报价相同,原承租户为先,都是新承租户抓阄为准。

      (三)无效竞标情形

      1.未按照招租公告的规定报名及缴纳保证金的;

      2.竞标报名表未按招租公告要求签署、盖章的;

      3.不具备招租公告中规定的资格要求的;

      4.报价不在相关店面竞价范围内的;

      5.竞标文件含有招租人不能接受的附加条件的;

      6.同一竞标人第一轮竞标时同时投报多个店面的,其多个店面竞标均将被视为无效投标;

      7.竞标人公司法定代表人或授权代表人、个体工商户经营者本人未按要求参与竞标会的;

      七、发布公告的媒介

      本次招租公告及相关信息在丽水职业技术学院校园网上发布。

       

                   丽水职业技术学院后勤服务有限公司

                             2019年6月20日

      附件一:丽水职业技术学院经营性店面报名表.docx

      附件二:店面经营及装修要求承诺.docx




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